Clifford Sawyer torna in città dopo aver trascorso una vacanza con la figlia Annie presso Grover's Bend, senza immaginare che nel camper nel quale ha viaggiato si sono nascosti i piccoli e pericolosissimi "Critters". Dopo aver massacrato il custode del condominio, che, d'accordo con il proprietario Briggs, sta cercando da tempo di intimidire gli inquilini per farli sloggiare e trasformare l'immobile in un centro commerciale, i famelici roditori venuti dallo spazio volgono le zanne affilate contro la piccola Annie e contro una coppia di anziani. Nel disperato tentativo di difendersi, il gruppo si rifugia sul tetto da dove tenta avventurosamente di chiedere aiuto. Mentre il palazzo rischia di crollare, sopraggiunge Charlie (Don Keith Opper) - il coraggioso giovane che già più volte ha combattuto i mostriciattoli - giusto in tempo per evitare una strage. Dei "Critters" restano soltanto due uova: la Confederazione Galattica le reclama come ultimi esemplari di una specie ormai estinta; i produttori del film le mettono in cassetto per preparare un altro sequel.
